什么是避难间？为什么客户买的房子里会有避难间？
前两天咱们在翻阅朋友圈的时候应该看到过一条信息，客户在买完房子之后，在交房的时候屋里一个卧室多了一扇大铁门，就这一扇门弄得客户不知所措了，这扇门到底是怎么回事？为此好多客户到售楼处咨询置业顾问，置业顾问的解答是：那是装的防火门，装防火门的那个卧室是避难间，就是在发生火情的时候，能够紧急避难等待救援的场所；
这样的回答让客户更加不知道该怎么办了，在装修的时候这扇门怎么处理，能不能拆；
不拆的话在装修时屋内有这么一扇铁门很不协调，而且有这样一扇门的卧室住人也不方便；
要是拆的话，后期要是出了问题或者发生事故谁来承担；
为此我也翻阅了一些资料，今天咱们一块儿来了解一下什么是“避难间”；房屋内的避难间有什么作用；什么条件下需要设置避难间
什么是避难间
避难间，指的是在房屋中，居住人员碰到突发状况暂时躲避火灾及烟气危害等待救援的场所，也可以作为行动有障碍的人员暂时避难。
避难间主要分为三种类型：敞开式避难间、半敞开式避难间、封闭式避难间
什么条件下需要设置避难间
根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014里边规定，当建筑高度达到100m及以上时应设置避难层（间）；
避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0 人/m2计算；
第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面高度应不大于50m，两个避难层（间）之间的距离不宜大于50m；其中避难层可以兼做设备层。
高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间；避难间服务的护理单元不应超过2 个，其净面积应按每个护理单元不小25.0m2 确定；
根据上面的阐述在建筑高度达到100m及以上的建筑可以选择设置避难层或避难间
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