东京23个区，买房投资怎么选？东京各区房价、特点分析，看完不亏
东京作为亚洲最大的都市，每年都有数不清的海外投资者来这里寻找商机，近几年，日本房产凭借低总价高回报，备受投资者青睐。日本东京首当其中，那么，东京这么大，哪个地方的房子比较好，今天就给大家聊聊这个问题。
谈到东京就不得不提东京23区和东京都以及东京都市圈。虽然三者都带东京二字，但他们的行政区划大不相同。
东京23区＜东京都＜东京都市圈
大家投资的时候一定要问清楚，房子是在东京23区内还是在东京都内。
我们日常所说的东京就是指东京23区：分为城南、城西、都心、城北和城东。就像武汉被分为武汉三镇，其中每个镇都有自己的区。
东京都则是由“东京23区”再加上26个市5个町8个村构成，注意的是，日本的村相当于我国的乡，比较有农村特色。
而町比村更大，更具城市特点，相当于我国的城镇。
最后的东京都市圈，是包括东京都、埼玉县、千叶县和神奈川县在内的一都三县。面积也最大。
清楚了东京23区后，我们再聊聊地段。
买房看地段，这句话大家肯定都知道，东京地段最好的当然要数都心六区。即中央区、港区、千代田、文京、新宿和涉谷。
在这些区域买房，出租租金高，房子未来的上升空间也很大。
其中，中央区、港区、千代田区是东京房价最高的地方，大概8万到12万一平，是有名的富人区。像马云就居住在港区。
这三区基本上是东京的政治中心、经济中心以及金融商业中心。天皇行宫、政府机构、日本大型企业和大使馆都集中在这三区内。
可想而知，在这里买房除了资金要充足外，房子也比较难抢。
除了千代田、中央区、港区是我们熟知的富人区外，像世田谷、目黑、品川也是东京老牌富人区，房价也很高。
文京区是东京有名的“文教之都”，如果你想买学区房，那首选文京区。
比如东大、早稻田大学、御茶水女子学院等15所大学都在这里，大小高初中不计其数，教育范围浓厚，许多大型医院也汇集在文京区。
文京区的房价5到6万一平，非常适合留学生活的人。
然后是新宿和涉谷，相信这两区大家都很熟悉。
新宿是有名的娱乐中心，商城、百货大楼林立，想要吃喝玩乐选新宿肯定没错。
像我们熟知的歌舞伎町就坐落在新宿。
而且新宿是东京最重要的交通枢纽，去东京很多地方都要经过新宿。在这个地方买房租客肯定不会少，房价大概6万一平。
涉谷则是远近闻名的时尚中心、流行文化发源地。到处都可以看到时装店、游戏设施、风俗店等。
涩谷最出名的就是每分钟3000人同时通过的涉谷十字路口。
在涉谷的买房，房价差别就比较大了，6万到13万不等。
总的来说，一般的投资者建议把目光放在文京区、新宿和涉谷，房子总价偏低，租金回报率也高。
现在你知道东京买房要怎么选了吧 ！如果这篇文章对你有帮助，还请点赞支持,多多关注！
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