丢了房产证或不需要登报声明

丢了房产证或不需要登报声明

今后因丢失房产证去补办时，可能不再需要登报遗失声明。《广州市不动产登记规程（征求意见稿）》（以下简称《规程》）开始向社会公众征求意见及建议。公众如对《规程》有什么意见建议，可在7月23日之前致电致函广州市不动产登记部门反映。

目前，如果市民丢失了房产证，要申请补办，必须在报纸上刊登声明。自指定报纸刊登遗失、灭失声明之日起三十日后，才可凭着见报原件申请补发房地产权证书。

而根据新规，今后房产证遗失声明不需再见报。《规程》表示，不动产权证书或者登记证明遗失、灭失，权利人申请补证登记的，应当提交1份不动产登记申请表原件，1份申请人身份证明复印件，1份遗失、灭失声明原件和比申请人数多1份的不动产附图原件。

据了解，收到这些材料后，登记机构将在广州市国土资源和规划委员会门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，15个工作日后，打印一份遗失、灭失声明页面存盘，并将有关事项记载于登记簿，向申请人补发新的不动产权证书或者登记证明，并注明“补发”字样。

登记机构在向申请人补发新的不动产权证书或者登记证明后，应在广州市国土资源和规划委员会门户网站将原不动产权证书或者登记证明公告作废。

《规程》还对各种类型的“不动产权利登记”做了详细界定。值得一提的是，对多种与“集体”有关的土地所有权或使用权的登记，都需通过“2/3村民同意”方能进行。如，在集体土地所有权转移登记中，对集体经济组织因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的情况，应该提交的资料单就包括“本集体经济组织2/3以上成员或2/3以上村民代表同意的证明”。

（念愈）